厦门房屋抵押贷款|住房抵押贷款

厦门有房就能贷!用厦门房子、房证抵押贷款.厦门有住宅,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理房产抵押教育贷款,拆迁安置现房抵押创业贷款,小产权房屋生活支出贷款,住宅二次抵押借资的方式有两种：厦门住宅等额本息,本息还款等.

如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？

一、厦门一般普通商品房抵押贷款,农村自建房产抵押助学贷款,二手现房贷款,公司房屋生意贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,抵押适用房本贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：

1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年

2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年

二、另外厦门商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年

三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

1.房产借款,额度高：由于厦门房产属于固资,因此用房产抵押借款额度高；

2.厦门房产借款门槛较低：只需房产借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；

3.商住两用房产贷款,抵押商品房子贷款,企业房屋抵押助学贷款,全款住宅出国留学贷款,抵押商住房本商务活动贷款等借款限期较长：（10~

30年）；

4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；

5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.

厦门银行住房抵押贷款条件？

1、抵押小产权房产贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,房屋助学贷款,企业住房抵押大额消费贷款,商住购房合同建筑装修贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住房贷款最长能贷30年,消费类住房抵押贷款最长能贷10年,经营类住房抵押贷款最长能贷5年.）

3、厦门二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是厦门15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押贷款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.

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